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存證信函必學範本
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存證信函保存證據的效果佳，並且拜網路發達之賜，可輕鬆的在網路上下載郵局存證信函用紙來撰寫，寄件人只要經由郵局寄發而對方確實收到，無論對方日後如何抵賴，又將來是否對簿公堂，寄件人均已掌握有利的證據。只是如何撰寫？哪些情況下需要祭出存證信函？應掌握哪些重點？本書分門別類，以案例對照範本的模式，教讀者一步一步成為撰函高手！
- 推薦序
- 自序
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第壹篇 總論
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郵局存證信函的意義
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郵局存證信函的使用方式
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第貳篇 不動產買賣
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出賣人一屋二賣，買受人該如何發函行使權利？
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出賣人收受定金後，可以反悔不賣嗎？
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買受人遲付價款，出賣人如何發函催告？
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預售屋買受人遲付價款，建商如何發函催繳？
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發函催告買受人付款卻置之不理，如何進一步發函解約？
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預售屋買受人不協同辦理對保，如何發函通知？
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出賣人遲不辦理房地所有權移轉，買受人如何發函主張權利？
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買到的房子有坪數短少、天花板漏水等瑕疵，買受人如何發函向出賣人主張權利？
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被非屋主騙取買賣頭期款，如何發函主張權利？
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建設公司未依約完工交屋，買受人如何發函主張權利？
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第參篇 不動產租任賃
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房客積欠租金，房東如何發函行使權利？
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發函催繳租金仍不理，房東如何續函終止租約？
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房東一屋二租，房客該如何發函主張權利？
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承租的房子漏水，房東置之不理，房客怎麼發函主張權利？
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房東將房子賣了，房客如何向新屋主發函主張續租的權利？
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房客違約將房子轉租，房東如何發函主張權利？
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土地出租人不協同辦理地上權登記，承租人如何發函主張權利？
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承租人欲提前終止租約，如何發函向出租人主張？
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租期將屆，出租人不願續租，如何發函向承租人主張？
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租約到期，房客拒不返還房屋，房東如何發函主張權利？
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承租人拒不出面與出租人重新議定租金，出租人如何發函主張權利？
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租約到期，如何函請房客出面重新訂立新約？
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租約到期，如何向房東發函表示續租的意思？
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租約到期，房東不反對房客續住且收租金，之後又請房客搬走，房客如何發函主張權利？
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承租的土地不符合作為建築使用之約定，承租人如何發函向出租人主張權利？
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第肆篇 不動產合建、承攬糾紛
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合建之土地遭政府編列為他種用地，建商如何向地主發函主張權利？
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地主不依約移轉基地所有權予建商，建商如何發函主張權利？
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地主未依約交付土地予建商整地興建，建商如何發函主張權利？
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建商偷工減料，地主如何發函主張權利？
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建商無力繼續施工，亦未完全給付保證金，地主如何發函行使權利？
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地主未依約交付土地使用同意書，建商如何發函主張權利？
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承包商拖延工程，定作人如何發函主張權利？
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建商擅自變更設計圖施工，地主如何發函主張權利？
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建商所建之房屋有瑕疵，地主如何發函主張權利？
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建商未依約交屋，地主如何發函向建商主張權利？
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第伍篇 催收實務
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互助會死會會員拒繳會款，會首如何發函向其主張權利？
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互助會會首無故停止標會，活會會員如何發函向會首主張權利？
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欠錢不還，債主如何發函行使權利？
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債務人逃債，債權人如何發函向連帶保證人求償？
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債務人未依約向銀行支付利息，銀行如何發函催討？
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債務人不還錢，債權人如何發函通知將實行抵押權？
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債務人未依約清償借款本票，債權人如何發函行使權利？
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如何發函告知債務人將實行質權？
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銀行如何發函告知存款人期限利益喪失？
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銀行如何發函告知債務人債務抵銷？
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第陸篇 商事與勞資糾紛
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股東如何發函向公司請求股權過戶？
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如何發函請求股票讓與人返還增資配股股票？
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公司如何發函請求他公司不得使用類似名稱？
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股東擅自以負責人名義行事，公司負責人如何發函制止？
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合夥人如何發函向隱名合夥人說明合夥業務狀況？
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員工不依規定擅自離職，公司如何發函主張權利？
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女性員工懷孕，遭公司辭退，如何發函向公司主張權利？
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雇主積欠工資並非法解僱員工，員工如何發函主張權利？
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老板未代為投保勞工保險，勞工如何發函主張權利？
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遭公司任意調動職務，如何發函表示終止勞動契約並請求資遣費？
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第柒篇 綜合實務
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土地遭人擅自搭建地上物或種植作物，如何發函主張權利？
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鄰居越界建築，土地所有權人如何發函主張權利？
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鄰人於法定空地上違建，土地所有權人如何發函主張權利？
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支票不獲兌現，執票人如何發函主張權利？
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遭執票人持擔保之本票請求票款，發票人如何發函向執票人主張權利？
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如何發函通知他共有人優先購買共有地？
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共有人對優先購買之通知有疑義，如何函詢？
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欲在共有土地上設定地上權予他人，如何發函通知他共有人？
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代筆遺囑不符法定要件，繼承人如何發函向受遺贈人主張權利？
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想拋棄繼承，如何發函告知其他繼承人？
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如何發函受贈人將撤銷先前之贈與？
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欲領回提存金，供擔保人如何發函受擔保利益人行使權利？
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配偶棄家庭於不顧，另一方如何發函主張履行同居義務？
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如何回函拒絕配偶履行同居義務之請求？
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得標房屋被原屋主破壞，得標者如何發函主張權利？
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買汽車不辦過戶，賣車人如何向買受人發函主張權利？
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未成年人簽約購車，車行老板如何向其法定代理人發函確認？
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營造工程不慎損及鄰房，受損戶如何發函向營造商主張權利？
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借用人違約將土地轉租予他人，貸與人如何發函告知終止借貸契約？
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承攬人未如期完工，定作人如何發函向其主張權利？
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委託伸介公司賣屋卻受損害，如何發函主張權利？
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車禍受害人家屬如何發函向加害人主張權利？
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車禍肇事者反悔拒不賠償，被害人如何發函主張權利？
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第捌篇 附錄
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總論之民法依據
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民法「買賣」重要條文
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民法「租賃」重要條文
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勞動基準法重要條文
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其他相關法令
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